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1.武汉贷款人贷前咨询：填写武汉房产抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将武汉抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押个人房产生活支出贷款,公司房子抵押应急贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,抵押按揭住宅教育贷款,抵押农村自建购房合同贷款等贷款双方担保人签订武汉房产抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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有房产借款,商住两用房产抵押教育贷款,抵押按揭现房商务活动贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,抵押经济适用住房资金周转贷款,商品购房合同抵押经营贷款等需要注意哪些风险？
1、武汉借款人
从武汉借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、武汉借款机构
武汉借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、武汉保险公司
武汉保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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武汉房产抵押借款所需资料：
1.办理分期房产抵押大额消费贷款,全款现房抵押助学贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,拆迁安置住房抵押商务活动贷款,二手购房合同抵押生意贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产的产权证;
5.武汉借款人及配偶的征信报告书
小产权房产抵押生活支出贷款,适用房子抵押贷款,全款房屋创业贷款,个人住房应急贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等一直是武汉热门的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.产品.信用情况,个人收入,工作单位,还款能力等不同,申请的贷款产品也可能会不用.